Резиновая плитка
Структура решения
Резиновая плитка
Что мы с вами построим
- Выходишь в дождь, снег, по льду — ноги не разъезжаются, просто идёшь
- Можно чистить снег лопатой, не боясь поскользнуться и улететь вниз
- Обслуживаешь оборудование, воронки, вентиляцию — ничего не повредишь
- Мембрана защищена: не проткнёшь каблуком, тележкой, инструментом
- Безопасный доступ для любого подрядчика — не надо орать «осторожно, мембрана!»
- После дождя нет луж, по которым нужно прыгать
- Низкая нагрузка. Надёжно. Срок службы кровли — высокий
На что обратить внимание
- ✖ Уклоны кровли сохраняются — ровного горизонтального пола не будет
- ✖ Не красиво и не уютно — просто тёмная резиновая поверхность. Атмосферы ноль
- ✖ Срок службы плитки зависит от производителя. Заявляют 15–20 лет — но на практике зависит от качества
- ✖ Под солнцем и морозом может выгорать и трескаться
Обслуживание
Воронки 2–3 раза в год. Подмести или промыть водой. Больше ничего. Укладка — на клей, теми же монтажниками, что делают кровельную систему
Кому подходит / не подходит
| Подходит | Не подходит |
|
– Коммерческие и административные здания с оборудованием на крыше – Частные дома с технической кровлей — без планов жить наверху – Тем, кому нужна функция, а не вау-эффект – Тем, кто не хочет переплачивать |
– Тем, кто хочет террасу, патио, «вторую квартиру» – Тем, кому важно, чтобы на крыше было красиво – Пентхаусам с амбициями на пространство |
Реализованные объекты
95% протечек — не брак материала. Это ошибки, которые происходят до и после укладки.
Ошибка проектирования
Типовое решение применяется на нетиповой объект. Уклон кровли, тип нагрузки и узел примыкания к парапету не просчитаны под конкретные условия.
Вода собирается там, где не должна. Через 2–3 года появляется протечка в месте, которое визуально выглядело правильным.
Ошибка монтажа
Бригада не прошла обучение под конкретный материал. Стык у парапета сделан без усиливающего слоя, нахлёст меньше нормы, сварной шов не проверен.
Материал правильный, монтаж — нет. Поставщик уходит в сторону монтажа, подрядчик — в сторону материала. Клиент остаётся один с проблемой.
Отсутствие контроля
Никто не проверил работу до сдачи. Акт подписан — работы выполнены. Что именно сделано и как — неизвестно до первого дождя.
Проблема обнаруживается через год. Бригада уже на другом объекте, доказать что-либо невозможно — все бумаги давно подписаны.
Конфликт материалов
Мембрана одного производителя, клей — другого, грунтовка — третьего. Каждый по отдельности сертифицирован, вместе — несовместимы.
Нарушается адгезия, появляются пузыри и расслоение. Ни один поставщик не принимает претензию: «наш продукт в порядке».
Опасные доработки после сдачи
После сдачи кровли на объект приходят монтажники кондиционеров, антенн, навесов или оборудования и сверлят покрытие насквозь.
Повреждается мембрана и гидроизоляция. О проблеме узнают после первого дождя — когда вода уже внутри здания.
«Всё сделали правильно — потекло»
Материал хороший, бригада опытная, проект был. Но узел у водоотвода сделан по стандарту, а не под этот объект. Одна точка — и вся система теряет смысл.
Самый дорогой сценарий: приходится разбирать уже уложенное финишное покрытие. Терраса снимается, и всё начинается заново.
